Flip: Lublin, Czeska 22
49 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Czeska 22 w Lublinie kupiono 19.01.2021 za 240 000 zł (4 892 zł/m²) i sprzedano 06.11.2021 za 330 000 zł (6 726 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2021, zł/m²
4 892
240 000 zł
Sprzedaż 06.11.2021, zł/m²
6 726
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 834
90 000 zł · 37,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 49,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 55 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 5007 400kupnosprzedaż8 40011 200sprzedażkupno 4 892 zł/m²sprzedaż 6 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →