Flip: Lublin, Abramowicka 2/20
37 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Abramowicka 2/20 w Lublinie kupiono 24.11.2022 za 210 000 zł (5 688 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 296 000 zł (8 017 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.11.2022, zł/m²
5 688
210 000 zł
Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²
8 017
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 329
86 000 zł · 40,9%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 63,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 71 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Dziesiąta
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Dziesiąta · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 5007 900kupnosprzedaż9 10011 300sprzedażkupno 5 688 zł/m²sprzedaż 8 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019148 → 235 tys. zł+87+58,8%57 m²5,6 mies.1 p.