Flip: Lublin, Watykańska 6
49 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Watykańska 6 w Lublinie kupiono 27.06.2022 za 300 000 zł (6 098 zł/m²) i sprzedano 24.07.2023 za 435 000 zł (8 841 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
6 098
300 000 zł
Sprzedaż 24.07.2023, zł/m²
8 841
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 744
135 000 zł · 45,0%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 41,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 131 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 4008 500kupnosprzedaż9 90011 200sprzedażkupno 6 098 zł/m²sprzedaż 8 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →