Flip: Lublin, Watykańska 10
63 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Watykańska 10 w Lublinie kupiono 25.02.2019 za 257 500 zł (4 120 zł/m²) i sprzedano 19.08.2019 za 350 000 zł (5 600 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2019, zł/m²
4 120
257 500 zł
Sprzedaż 19.08.2019, zł/m²
5 600
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 480
92 500 zł · 35,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 89,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 64 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 4008 500kupnosprzedaż9 90011 200sprzedażkupno 4 120 zł/m²sprzedaż 5 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →