Flip: Lublin, Ułanów 16
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Ułanów 16 w Lublinie kupiono 13.05.2025 za 381 000 zł (7 954 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 450 000 zł (9 395 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2025, zł/m²
7 954
381 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
9 395
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 441
69 000 zł · 18,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 72,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 68 967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 60011 100sprzedażkupno 7 954 zł/m²sprzedaż 9 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →