Flip: Lublin, Tymiankowa 54
60 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Tymiankowa 54 w Lublinie kupiono 15.11.2024 za 370 500 zł (6 134 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 644 000 zł (10 662 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 273 500 zł, czyli 73,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2024, zł/m²
6 134
370 500 zł
Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²
10 662
644 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 528
273 500 zł · 73,8%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 273 500 zł
- ROI
- 73,8%
- ROI roczne
- 90,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +69,2 pp · 256 538 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 10 000kupno7 2008 600kupnosprzedaż10 30011 200sprzedażkupno 6 134 zł/m²sprzedaż 10 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →