Flip: Lublin, Tatarakowa 6
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Tatarakowa 6 w Lublinie kupiono 03.08.2023 za 300 000 zł (6 135 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 475 000 zł (9 714 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2023, zł/m²
6 135
300 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
9 714
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 579
175 000 zł · 58,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 324,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 154 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno7 2008 700kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 6 135 zł/m²sprzedaż 9 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →