Flip: Lublin, Sympatyczna 4
49 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Sympatyczna 4 w Lublinie kupiono 10.11.2022 za 320 000 zł (6 517 zł/m²) i sprzedano 02.02.2023 za 400 000 zł (8 147 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
6 517
320 000 zł
Sprzedaż 02.02.2023, zł/m²
8 147
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 629
80 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 163,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,1%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 102 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 7009 000kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 6 517 zł/m²sprzedaż 8 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019250 → 365 tys. zł+115+46,0%49 m²3,0 mies.9 p.
12.2018216 → 278 tys. zł+62+28,7%60 m²1,8 mies.8 p.