Flip: Lublin, Sympatyczna 16
61 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Sympatyczna 16 w Lublinie kupiono 15.07.2022 za 330 000 zł (5 428 zł/m²) i sprzedano 11.04.2023 za 430 000 zł (7 072 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
5 428
330 000 zł
Sprzedaż 11.04.2023, zł/m²
7 072
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 645
100 000 zł · 30,3%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 43,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 119 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 5008 800kupnosprzedaż10 10011 400sprzedażkupno 5 428 zł/m²sprzedaż 7 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →