Flip: Lublin, Rycerska 4
60 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Rycerska 4 w Lublinie kupiono 10.04.2019 za 290 000 zł (4 874 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 370 000 zł (6 218 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2019, zł/m²
4 874
290 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
6 218
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 345
80 000 zł · 27,6%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 29 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 3008 600kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 4 874 zł/m²sprzedaż 6 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →