Flip: Lublin, Różana 7
58 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Różana 7 w Lublinie kupiono 03.10.2016 za 210 000 zł (3 596 zł/m²) i sprzedano 27.12.2016 za 305 000 zł (5 223 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2016, zł/m²
3 596
210 000 zł
Sprzedaż 27.12.2016, zł/m²
5 223
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 627
95 000 zł · 45,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 396,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 98 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 5008 800kupnosprzedaż10 00011 500sprzedaż‹kupno 3 596 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023383 → 625 tys. zł+242+63,2%64 m²21,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2020320 → 358 tys. zł+38+11,7%44 m²14,5 mies.9 p.
12.2017246 → 338 tys. zł+92+37,4%58 m²4,9 mies.4 p.