Odsprzedaż: Lublin, Różana 4
47 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Różana 4 w Lublinie kupiono 27.01.2022 za 372 000 zł (7 856 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 480 000 zł (10 137 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
7 856
372 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
10 137
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
108 000 zł · 29,0%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (959 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,9%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 7 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 5008 700kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 7 856 zł/m²sprzedaż 10 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021280 → 460 tys. zł+180+64,3%59 m²12,7 mies.2 p.