Odsprzedaż: Lublin, Różana 3
34 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Różana 3 w Lublinie kupiono 11.10.2021 za 245 000 zł (7 292 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 364 800 zł (10 857 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 800 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
7 292
245 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
10 857
364 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 565
119 800 zł · 48,9%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 411 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 800 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 50 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 5008 800kupnosprzedaż10 00011 500sprzedażkupno 7 292 zł/m²sprzedaż 10 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018265 → 335 tys. zł+70+26,4%61 m²7,7 mies.parter
06.2017165 → 250 tys. zł+85+51,5%45 m²1,6 mies.4 p.