Flip: Lublin, Różana 21
35 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Różana 21 w Lublinie kupiono 07.04.2025 za 290 000 zł (8 286 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 360 000 zł (10 286 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2025, zł/m²
8 286
290 000 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
10 286
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
70 000 zł · 24,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 102,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,1%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 93 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 5008 700kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 8 286 zł/m²sprzedaż 10 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →