Flip: Lublin, Różana 10
54 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Różana 10 w Lublinie kupiono 21.06.2024 za 550 000 zł (10 277 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 660 000 zł (12 332 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2024, zł/m²
10 277
550 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
12 332
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 055
110 000 zł · 20,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 105 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 400kupno7 5008 700kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 10 277 zł/m²sprzedaż 12 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 015 → 1 050 tys. zł+35+3,5%108 m²25,7 mies.6 p.odsprzedaż
01.2024370 → 462 tys. zł+92+24,9%54 m²40,8 mies.1 p.odsprzedaż