Flip: Lublin, Romantyczna 12
61 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Romantyczna 12 w Lublinie kupiono 12.02.2025 za 460 000 zł (7 566 zł/m²) i sprzedano 08.04.2025 za 470 000 zł (7 730 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2025, zł/m²
7 566
460 000 zł
Sprzedaż 08.04.2025, zł/m²
7 730
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
164
10 000 zł · 2,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 2 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 5008 500kupnosprzedaż10 10011 500sprzedażkupno 7 566 zł/m²sprzedaż 7 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →