Flip: Lublin, Radości 14
49 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Radości 14 w Lublinie kupiono 30.10.2023 za 375 000 zł (7 637 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 480 000 zł (9 776 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
7 637
375 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
9 776
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 138
105 000 zł · 28,0%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 65 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 7009 000kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 7 637 zł/m²sprzedaż 9 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025325 → 390 tys. zł+65+20,0%37 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż