Flip: Lublin, Hetmańska 8
66 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Hetmańska 8 w Lublinie kupiono 14.02.2025 za 450 000 zł (6 787 zł/m²) i sprzedano 23.12.2025 za 668 000 zł (10 075 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2025, zł/m²
6 787
450 000 zł
Sprzedaż 23.12.2025, zł/m²
10 075
668 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 288
218 000 zł · 48,4%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 196 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 2008 500kupnosprzedaż10 30011 100sprzedażkupno 6 787 zł/m²sprzedaż 10 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →