Flip: Lublin, Herbowa 18
47 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Herbowa 18 w Lublinie kupiono 04.01.2025 za 423 500 zł (8 972 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 475 000 zł (10 064 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2025, zł/m²
8 972
423 500 zł
Sprzedaż 30.12.2025, zł/m²
10 064
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 091
51 500 zł · 12,2%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 500 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 51 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 4008 600kupnosprzedaż9 60011 200sprzedażkupno 8 972 zł/m²sprzedaż 10 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023335 → 390 tys. zł+55+16,4%47 m²26,4 mies.4 p.odsprzedaż