Flip: Lublin, Gościnna 3
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Gościnna 3 w Lublinie kupiono 09.06.2021 za 230 000 zł (6 216 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 340 000 zł (9 189 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
6 216
230 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
9 189
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 973
110 000 zł · 47,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 145,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 82 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 8008 800kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 6 216 zł/m²sprzedaż 9 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →