Flip: Lublin, Fantastyczna 6
60 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Fantastyczna 6 w Lublinie kupiono 29.09.2022 za 344 000 zł (5 782 zł/m²) i sprzedano 05.05.2023 za 497 000 zł (8 353 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
5 782
344 000 zł
Sprzedaż 05.05.2023, zł/m²
8 353
497 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 571
153 000 zł · 44,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 85,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 146 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 5009 000kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 5 782 zł/m²sprzedaż 8 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →