Flip: Lublin, Fantastyczna 11
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Fantastyczna 11 w Lublinie kupiono 19.06.2024 za 370 000 zł (7 582 zł/m²) i sprzedano 27.12.2024 za 479 000 zł (9 816 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
7 582
370 000 zł
Sprzedaż 27.12.2024, zł/m²
9 816
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 234
109 000 zł · 29,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 97 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 5009 000kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 7 582 zł/m²sprzedaż 9 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020121 → 190 tys. zł+69+57,0%24 m²44,4 mies.6 p.odsprzedaż