Flip: Lublin, Dziewanny 5
33 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Dziewanny 5 w Lublinie kupiono 25.03.2025 za 310 000 zł (9 281 zł/m²) i sprzedano 04.08.2025 za 392 000 zł (11 737 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2025, zł/m²
9 281
310 000 zł
Sprzedaż 04.08.2025, zł/m²
11 737
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 455
82 000 zł · 26,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 91,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 62 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 4008 700kupnosprzedaż9 60011 200sprzedażkupno 9 281 zł/m²sprzedaż 11 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022280 → 510 tys. zł+230+82,1%62 m²42,2 mies.4 p.odsprzedaż