Flip: Lublin, Dziewanny 23
74 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² pod adresem Dziewanny 23 w Lublinie kupiono 23.06.2016 za 430 000 zł (5 822 zł/m²) i sprzedano 02.10.2017 za 400 000 zł (5 416 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2016, zł/m²
5 822
430 000 zł
Sprzedaż 02.10.2017, zł/m²
5 416
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-406
-30 000 zł · -7,0%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -7,0%
- ROI roczne
- -5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -40 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 5008 700kupnosprzedaż9 90011 600sprzedażkupno 5 822 zł/m²sprzedaż 5 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →