Flip: Lublin, Dragonów 8
49 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Dragonów 8 w Lublinie kupiono 06.09.2024 za 160 000 zł (3 271 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 390 000 zł (7 972 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 143,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
3 271
160 000 zł
Sprzedaż 23.10.2024, zł/m²
7 972
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 702
230 000 zł · 143,8%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 143,8%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,4%
- Ponad rynek
- +151,2 pp · 241 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 4008 600kupnosprzedaż9 60011 200sprzedaż‹kupno 3 271 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →