Flip: Lublin, Bociania 8
49 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Bociania 8 w Lublinie kupiono 16.12.2024 za 405 000 zł (8 282 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 540 000 zł (11 043 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2024, zł/m²
8 282
405 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
11 043
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 761
135 000 zł · 33,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 72,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 128 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 600kupno7 4008 700kupnosprzedaż10 40011 200sprzedażkupno 8 282 zł/m²sprzedaż 11 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →