Flip: Lublin, Wyżynna 8
61 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Wyżynna 8 w Lublinie kupiono 07.12.2023 za 460 000 zł (7 578 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 534 000 zł (8 797 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
7 578
460 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
8 797
534 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 219
74 000 zł · 16,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 47,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 44 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno7 3008 300kupnosprzedaż8 70011 200sprzedażkupno 7 578 zł/m²sprzedaż 8 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019265 → 360 tys. zł+95+35,9%61 m²4,4 mies.4 p.