Flip: Lublin, Wyżynna 33
30 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Wyżynna 33 w Lublinie kupiono 25.11.2021 za 220 000 zł (7 333 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 305 000 zł (10 167 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
7 333
220 000 zł
Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²
10 167
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 833
85 000 zł · 38,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 563,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 65 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno7 5007 800kupnosprzedaż9 50011 300sprzedażkupno 7 333 zł/m²sprzedaż 10 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →