Flip: Lublin, Wyżynna 10
53 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Wyżynna 10 w Lublinie kupiono 08.04.2021 za 310 000 zł (5 880 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 455 000 zł (8 631 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
5 880
310 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
8 631
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 750
145 000 zł · 46,8%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 78 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno7 5007 800kupnosprzedaż9 50011 300sprzedażkupno 5 880 zł/m²sprzedaż 8 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021297 → 360 tys. zł+63+21,2%49 m²26,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019250 → 380 tys. zł+130+52,0%59 m²9,0 mies.parter
03.2019210 → 297 tys. zł+87+41,4%49 m²4,7 mies.4 p.