Odsprzedaż: Lublin, Szczytowa 21
81 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,7 m² pod adresem Szczytowa 21 w Lublinie kupiono 28.02.2023 za 605 000 zł (7 498 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 811 000 zł (10 051 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
7 498
605 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
10 051
811 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 553
206 000 zł · 34,1%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (664 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 132 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Czuby Pd.
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Czuby Pd. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 600kupno7 4008 300kupnosprzedaż10 20011 300sprzedażkupno 7 498 zł/m²sprzedaż 10 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →