Flip: Lublin, Szafirowa 7a
67 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Szafirowa 7a w Lublinie kupiono 29.06.2020 za 433 000 zł (6 440 zł/m²) i sprzedano 24.11.2020 za 543 000 zł (8 076 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
6 440
433 000 zł
Sprzedaż 24.11.2020, zł/m²
8 076
543 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 636
110 000 zł · 25,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 74,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 82 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 700kupno7 3008 300kupnosprzedaż10 00011 200sprzedażkupno 6 440 zł/m²sprzedaż 8 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →