Flip: Lublin, Szafirowa 13
56 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Szafirowa 13 w Lublinie kupiono 16.05.2019 za 291 000 zł (5 151 zł/m²) i sprzedano 24.09.2019 za 280 000 zł (4 957 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
5 151
291 000 zł
Sprzedaż 24.09.2019, zł/m²
4 957
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-195
-11 000 zł · -3,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -3,8%
- ROI roczne
- -10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -23 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 900kupno7 3008 300kupnosprzedaż10 00011 200sprzedażkupno 5 151 zł/m²sprzedaż 4 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →