Odsprzedaż: Lublin, Rubinowa 3
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Rubinowa 3 w Lublinie kupiono 10.06.2022 za 410 000 zł (8 630 zł/m²) i sprzedano 22.01.2025 za 440 000 zł (9 261 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
8 630
410 000 zł
Sprzedaż 22.01.2025, zł/m²
9 261
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
631
30 000 zł · 7,3%
Trzymanie
31,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (957 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -44 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 600kupno7 4008 500kupnosprzedaż10 40011 200sprzedażkupno 8 630 zł/m²sprzedaż 9 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →