Flip: Lublin, Bursztynowa 6
48 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Bursztynowa 6 w Lublinie kupiono 27.06.2018 za 205 000 zł (4 280 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 264 000 zł (5 511 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2018, zł/m²
4 280
205 000 zł
Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²
5 511
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 232
59 000 zł · 28,8%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 47 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 700kupno7 3008 300kupnosprzedaż10 00011 200sprzedaż‹kupno 4 280 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →