Flip: Lublin, Bursztynowa 18
53 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Bursztynowa 18 w Lublinie kupiono 30.09.2024 za 535 000 zł (10 094 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 575 000 zł (10 849 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
10 094
535 000 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
10 849
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
755
40 000 zł · 7,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 32 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 600kupno7 4008 500kupnosprzedaż10 40011 200sprzedażkupno 10 094 zł/m²sprzedaż 10 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →