Flip: Lublin, Żelazowej Woli 17
60 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Żelazowej Woli 17 w Lublinie kupiono 23.10.2025 za 450 000 zł (7 463 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 550 000 zł (9 121 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2025, zł/m²
7 463
450 000 zł
Sprzedaż 08.01.2026, zł/m²
9 121
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 658
100 000 zł · 22,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 158,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 98 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 700kupno7 9009 600kupnosprzedaż10 60012 300sprzedażkupno 7 463 zł/m²sprzedaż 9 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →