Flip: Lublin, Wojciecha Żywnego 9
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Wojciecha Żywnego 9 w Lublinie kupiono 30.03.2023 za 339 000 zł (7 019 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 499 000 zł (10 331 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
7 019
339 000 zł
Sprzedaż 10.01.2024, zł/m²
10 331
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 313
160 000 zł · 47,2%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 116 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 8009 600kupnosprzedaż10 50012 300sprzedażkupno 7 019 zł/m²sprzedaż 10 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →