Flip: Lublin, Teodora Leszetyckiego 5
48 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Teodora Leszetyckiego 5 w Lublinie kupiono 17.04.2025 za 507 000 zł (10 607 zł/m²) i sprzedano 07.08.2026 za 490 000 zł (10 251 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 000 zł, czyli -3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2025, zł/m²
10 607
507 000 zł
Sprzedaż 07.08.2026, zł/m²
10 251
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-356
-17 000 zł · -3,4%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 000 zł
- ROI
- -3,4%
- ROI roczne
- -2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -33 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 300kupno8 30010 100kupnosprzedaż11 30012 700sprzedażkupno 10 607 zł/m²sprzedaż 10 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024310 → 425 tys. zł+115+37,1%48 m²41,4 mies.5 p.odsprzedaż