Flip: Lublin, Teodora Leszetyckiego 1
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Teodora Leszetyckiego 1 w Lublinie kupiono 11.09.2023 za 300 000 zł (8 499 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 410 000 zł (11 615 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2023, zł/m²
8 499
300 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
11 615
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 116
110 000 zł · 36,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 124,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 69 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 10 800kupno8 30010 100kupnosprzedaż11 60013 200sprzedażkupno 8 499 zł/m²sprzedaż 11 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019235 → 325 tys. zł+90+38,3%48 m²4,2 mies.1 p.
03.2018110 → 180 tys. zł+70+63,6%35 m²8,0 mies.6 p.