Flip: Lublin, Szwajcarska 9
60 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Szwajcarska 9 w Lublinie kupiono 19.04.2021 za 320 000 zł (5 298 zł/m²) i sprzedano 04.12.2021 za 397 000 zł (6 573 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
5 298
320 000 zł
Sprzedaż 04.12.2021, zł/m²
6 573
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 275
77 000 zł · 24,1%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 41,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 49 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno8 1009 800kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 5 298 zł/m²sprzedaż 6 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →