Flip: Lublin, Szwajcarska 10
48 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Szwajcarska 10 w Lublinie kupiono 19.11.2021 za 350 000 zł (7 322 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 408 000 zł (8 536 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2021, zł/m²
7 322
350 000 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
8 536
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 213
58 000 zł · 16,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 86,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 42 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 700kupno8 1009 800kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 7 322 zł/m²sprzedaż 8 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →