Odsprzedaż: Lublin, Stanisława Szpinalskiego 9
60 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Stanisława Szpinalskiego 9 w Lublinie kupiono 25.06.2019 za 320 000 zł (5 351 zł/m²) i sprzedano 10.08.2021 za 360 000 zł (6 020 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2019, zł/m²
5 351
320 000 zł
Sprzedaż 10.08.2021, zł/m²
6 020
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
669
40 000 zł · 12,5%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,3%
- Ponad rynek
- -19,8 pp · -63 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 10 600kupno8 10010 200kupnosprzedaż11 60012 800sprzedażkupno 5 351 zł/m²sprzedaż 6 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →