Flip: Lublin, Paryska 5
47 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Paryska 5 w Lublinie kupiono 26.02.2025 za 385 000 zł (8 209 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 550 000 zł (11 727 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2025, zł/m²
8 209
385 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
11 727
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 518
165 000 zł · 42,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 151,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 163 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 700kupno7 9009 600kupnosprzedaż10 60012 300sprzedażkupno 8 209 zł/m²sprzedaż 11 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →