Odsprzedaż: Lublin, Melomanów 4
66 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Melomanów 4 w Lublinie kupiono 12.12.2019 za 538 000 zł (8 170 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 700 000 zł (10 630 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
8 170
538 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
10 630
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 460
162 000 zł · 30,1%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (739 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,1%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -5 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 8009 600kupnosprzedaż10 70012 700sprzedażkupno 8 170 zł/m²sprzedaż 10 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →