Flip: Lublin, Króla Rogera 1
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Króla Rogera 1 w Lublinie kupiono 11.12.2024 za 307 000 zł (8 411 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 443 000 zł (12 137 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
8 411
307 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
12 137
443 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 726
136 000 zł · 44,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 124,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 134 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 600kupno8 10010 200kupnosprzedaż11 60012 800sprzedażkupno 8 411 zł/m²sprzedaż 12 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021253 → 455 tys. zł+202+79,8%61 m²42,2 mies.7 p.odsprzedaż
03.2020205 → 225 tys. zł+21+10,0%37 m²5,7 mies.parter
09.2019177 → 205 tys. zł+28+15,5%37 m²2,5 mies.parter
07.2017186 → 246 tys. zł+60+32,2%47 m²3,8 mies.6 p.