Flip: Lublin, Koncertowa 40
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Koncertowa 40 w Lublinie kupiono 19.08.2024 za 423 000 zł (9 542 zł/m²) i sprzedano 30.04.2025 za 600 000 zł (13 535 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2024, zł/m²
9 542
423 000 zł
Sprzedaż 30.04.2025, zł/m²
13 535
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 993
177 000 zł · 41,8%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 65,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 167 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Czechów Pł.
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w dzielnicy Czechów Pł. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 10 800kupno8 30010 100kupnosprzedaż11 60013 200sprzedażkupno 9 542 zł/m²sprzedaż 13 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →