Odsprzedaż: Lublin, Koncertowa 30b
45 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Koncertowa 30b w Lublinie kupiono 21.03.2024 za 635 000 zł (14 021 zł/m²) i sprzedano 01.06.2026 za 605 000 zł (13 358 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
14 021
635 000 zł
Sprzedaż 01.06.2026, zł/m²
13 358
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-662
-30 000 zł · -4,7%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (802 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -4,7%
- ROI roczne
- -2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -84 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Czechów Pł.
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w dzielnicy Czechów Pł. · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 800kupno8 30010 100kupnosprzedaż11 60013 200sprzedażkupno 14 021 zł/m²sprzedaż 13 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →