Flip: Lublin, Józefa Śliwińskiego 7
27 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Józefa Śliwińskiego 7 w Lublinie kupiono 16.04.2025 za 265 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 02.07.2025 za 399 000 zł (15 057 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2025, zł/m²
10 000
265 000 zł
Sprzedaż 02.07.2025, zł/m²
15 057
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 057
134 000 zł · 50,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 595,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,4%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 161 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 9 700kupno7 7009 600kupnosprzedaż10 80012 300sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 15 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019220 → 290 tys. zł+70+31,8%45 m²5,5 mies.parter
10.2019160 → 220 tys. zł+60+37,5%32 m²26,5 mies.parterodsprzedaż
07.2017120 → 160 tys. zł+41+33,9%32 m²8,3 mies.parter