Flip: Lublin, Józefa Śliwińskiego 4
27 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Józefa Śliwińskiego 4 w Lublinie kupiono 28.01.2025 za 240 000 zł (9 057 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 298 000 zł (11 245 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.01.2025, zł/m²
9 057
240 000 zł
Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²
11 245
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 189
58 000 zł · 24,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 18 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 700kupno8 1009 800kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 9 057 zł/m²sprzedaż 11 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023190 → 273 tys. zł+83+43,7%27 m²3,0 mies.5 p.