Flip: Lublin, Ignacego Jana Paderewskiego 18
46 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 18 w Lublinie kupiono 15.11.2022 za 265 000 zł (5 736 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 310 000 zł (6 710 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
5 736
265 000 zł
Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²
6 710
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
974
45 000 zł · 17,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 144,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 37 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 800kupno8 30010 100kupnosprzedaż11 60013 200sprzedażkupno 5 736 zł/m²sprzedaż 6 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017174 → 240 tys. zł+66+37,9%46 m²3,9 mies.2 p.
02.2017141 → 230 tys. zł+89+63,1%46 m²3,6 mies.parter